1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市垂水区
21.6万円/㎡
前年比+26.1%
ピュアハイツ高丸第1
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩30分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 74.73㎡の場合
相場
837万円
11.2万円/㎡
339
671
1,004
1,336
AI査定結果
推定相場価格
837万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜1,004万円
9.0万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ピュアハイツ高丸第1
750万円（10.0万円/㎡）/ 5階 / 74.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 750万円 | 10.0万円 | 5階 | 74.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 380万円 | 6.0万円 | 3階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 680万円 | 10.7万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 690万円 | 9.2万円 | 5階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 9.1万円 | 3階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 690万円 | 9.2万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 790万円 | 10.6万円 | 5階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 790万円 | 10.6万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | 高丸ダイヤハイツ 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅20分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 700万円 | 7.6万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市垂水区では26.1%上昇しています。